Barınma değil yatırım!
TÜİK verilerine göre ağustosta konut satışları yüzde 6.8 artışla 143 bin 319’a ulaştı. Fiyatlar enflasyonun altında kalsa da yükseliş sürüyor. Ekonomistler artışın yatırım amaçlı olduğunu, yurttaşların konut sahibi olmasının giderek zorlaştığını vurguluyor.
Maliye düğmeye bastı: Tapuda o işlemi yapana ağır cezalar yolda!
Maliye, gayrimenkul satışlarında düşük bedel gösterilmesine karşı kapsamlı bir denetim başlattı. Tapuda gerçek değer yerine düşük beyan yapılması artık yakından izleniyor. Uzmanlar gönüllü düzeltme yapanların cezalardan kurtulabileceğini belirtiyor.
Tapu işlemlerinde yeni dönem: Uzmanlardan '3 ay içinde tamamlayın' uyarısı!
Tapu işlemlerinde yeni dönem için geri sayım başladı. Uzmanlar yurttaşlara işlemlerini yıl sonuna bırakmamaları konusunda uyarıyor. Gayrimenkul alım satımında artacak maliyetler merak konusu oldu. Peki yeni yılda tapu işlemlerinde hangi vergiler artacak? Tapu harcı alıcı ve satıcıdan nasıl alınacak? Gayrimenkul sahiplerini bekleyen maliyetlerde neler öne çıkıyor? İşte uzmanların yanıtları…
Mahfi Eğilmez’den kritik emlak vergisi uyarısı!
Ekonomist Mahfi Eğilmez, gayrimenkul vergilerindeki artışa dikkat çekerek, yeni düzenlemelerin vergi adaletsizliğine yol açabileceği uyarısında bulundu. Eğilmez, mevcut sistemde aynı mülk üzerinden çift vergi alınmasının maliye ilkelerine aykırı olduğunu belirtiyor. Vergi yükündeki ani artışın hem mükellefi zorlayacağını hem de vergi tahsilatında sorun yaratacağını ifade etti.
İşte konut sertifikasının perde arkası...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından 'müjde' olarak duyurulan gayrimenkul sertifikası modeli tartışma yarattı. Çevre Yol İş Genel Başkanı Güven Nazmi Demiralp, modelle ilgili önemli değerlendirmelerde bulunarak, uygulamanın halkın içinde bulunduğu durumu yansıttığını ve konutun yatırım aracına dönüşmesinin sorunlara yol açtığını ifade etti.
CHP’li Zeybek’ten Bakan Kurum’a konut sertifikası tepkisi!
CHP’li Gökan Zeybek, yeni konut modeline sert tepki gösterdi. Sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, sistemin dar gelirliyi değil belli kesimleri koruduğunu savundu. Konut sahibi olmanın giderek zorlaştığını vurguladı.
Gayrimenkul sertifikası ne demek, nedir?
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara küçük birikimlerle yatırım yapma, enflasyona karşı korunma ve katılım finansmanına uyumlu bir şekilde konut alma imkanı sunuyor. Peki, Gayrimenkul sertifikası ne demek, nedir? Gayrimenkul sertifikaları ile ev nasıl alınır?
Konut satışlarında yılın ilk yarısında dikkat çeken artış!
Gayrimenkul piyasası yılın ilk yarısında hareketli bir dönem geçirdi. Konut, arsa ve ticari taşınmazlara olan ilgi artarken, tapu işlemlerinde yoğunluk yaşandı. Uzmanlar, piyasadaki canlılığın farklı faktörlerden beslendiğine dikkat çekiyor.
Evi görmeden kapora yatıranlar dikkat: Dolandırıcılık artıyor!
Yaz aylarında gayrimenkul satış ve kiralamalarındaki artış dolandırıcılık vakalarını da artırdı. Tüketiciler, evi görmeden para göndermemeleri konusunda uyarılıyor. Yetki belgesi olmayan kişilerle işlem yapılmaması öneriliyor.
Gayrimenkul uzmanından kritik açıklama
Konut piyasasında son dönemde dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Mart ayında konut satışlarında önemli bir artış yaşanırken, kredili satışlarda da gözle görülür bir yükseliş yaşandı. Gayrimenkul uzmanları, faiz artışlarına rağmen konut alımının devam ettiğini ve piyasanın bu yıl oldukça canlı olacağını belirtiyor. Peki, bu yükselişin arkasında hangi faktörler bulunuyor?
Gayrimenkulde tüm zamanların rekoru!
Gayrimenkul satışlarında tüm zamanların ilk çeyrek rekoru kırıldığı açıklandı. Ocak-mart döneminde gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 10'a yakın arttı ve 694 bin 628'e ulaştı.
SGK, 23 ildeki taşınmazını ihaleye çıkardı
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Türkiye genelinde mülkiyeti kendisine ait olan çok sayıda gayrimenkulü satışa çıkardı. Bu kapsamda 23 ildeki toplam 100 gayrimenkul satılacak. Satılacak yerler arasında hastane ve bahçesi de var, belediye binası da...
'Gayrimenkulün Enerjisi' raporu açıklandı: Esenyurt'ta taşınma hareketi dikkat çekti...
Gayrimenkulün Enerjisi Raporu yayımlandı. İstanbul Avrupa Yakası’nda 2024 yılında toplam taşınma sayısı 460 binin üzerinde gerçekleştiği ortaya çıktı. Yerli ve yabancı taşınma sayıları ve yaş aralıklarına göre taşınılan semtler belli oldu.
'Küçük Emrah'ın serveti şoke etti: Aylık kira geliri milyonları aştı!
Ünlü şarkıcı Emrah, müzik kariyerinin yanı sıra gayrimenkul yatırımlarıyla da dikkat çekiyor. İstanbul ve Bodrum'daki 300'den fazla eviyle servetini katlayan sanatçının aylık kira gelirinin 10 milyon TL'yi bulduğu iddia ediliyor.
Polat 70 Yıldır Güven, Kalite ve Yenilikle Geleceği İnşa Ediyor
Türkiye’nin en köklü markalarından biri olan Polat, 1955 yılından bu yana güven, kalite ve şeffaflık ilkelerinden ödün vermeden faaliyetlerini sürdürüyor. Sektörel çeşitlilik ve küresel vizyonla yol alan Polat, 70 yıldır Türkiye'nin ekonomik kalkınmasına katkı sağlayan projelere imza atıyor. Polat, gayrimenkulden inşaata, enerjiden turizme, sanayiden teknolojiye kadar geniş bir yelpazede faaliyet gösteren grup şirketleriyle sürdürülebilir bir gelecek için çalışıyor.
Uzmanlar açıkladı: Konut almak için uygun zaman mı?
Uzmanlar, faiz indirimleri ve düşük konut fiyatları ile gayrimenkul piyasasında canlanma yaşanmasıyla birlikte 2025’te konut satışlarının artması bekleniyor.
Eski kimlikler geçersiz olacak!
Tapu işlemlerinde, 01.01.2025'ten itibaren eski T.C. kimlik yerine yeni kimlik kartları kullanılacak. Ayrıca, kiralık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulama zorunluluğu getiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulaması devreye girdi. 2025 yılıyla birlikte gayrimenkul piyasalarındaki istisna tutarları da artarken, gelir vergisi dilimlerinde de değişiklikler yapıldı.
Sosyal medyada 'emlak ilanı' paylaşanlara kötü haber!
Sahte ilan, spekülatif fiyat artışı ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi için yapılan denetimler kapsamında bugüne kadar yaklaşık bin 500 sosyal medya hesabına erişim engeli getirildiğine dikkat çeken Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy, “Atılan adımlar emlakçılığın ek iş değil, tek iş olduğunu ve bu sektörde faaliyet gösterenlerin haklarını korumaya yarıyor” dedi.
Okula, çeşmeye, galeriye haciz
SGK, Beyoğlu ilçe sınırları içinde yer alan Cihangir Münir Özkul Ortaokulu, Dolapdere’deki Semt Konağı, İstiklal Caddesi’nde bulunan Sanat Galerisi, tarihi Laleli Çeşme, Kadiriler Tekke Camisi’nin bahçesi ve Yenişehir Camisi önündeki park alanı için haciz işlemi başlattı.
‘Borç ödemede çifte standart uygulanıyor’
Zeybek, belediyelerin SGK borçlarına karşı gayrimenkul ile takas yapmaya çalıştıklarını ancak bu çabaya karşılık bulamadıklarını söyledi.
Bakan masadan kalktı
Işıkhan, 14 Ekim’de SGK borçlarının ödenmesi için belediyelerden 167 adet gayrimenkul takası teklifinde bulunulduğunu ve bunları değerlendirmek için yoğun şekilde çalışıldığını açıklamıştı.
Konutta geri dönüş süreleri kısaldı
Türkiye genelinde gayrimenkul yatırımlarının geri dönüş süresi 3 yıl azaldı. Niğde geri dönüş süresiyle öne çıkarken büyükşehirlerde de konut yatırımının kârlılığı arttı. İşte en hızlı kazandıran il ve ilçeler...
Miras işlemlerinde yeni dönem! Taşınmaz ve araç satış sürecinde hangi adımlar değişti? Mirasçılar ne yapmalı?
Mirasla intikal eden gayrimenkul ve araçların satışına yeni düzenleme yapıldı. İşlemler nasıl değişti ve mirasçılar hangi adımları izleyecek? İşte ayrıntılar...
Uzmanlardan 'Satılık ilanlarına dikkat' uyarısı!
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel, Suriyelilerin geri dönüşüyle İstanbul'daki kiraların düşeceğini öngördü. Yüksel, sosyal medyadaki 'Suriyeliden satılık' ilanlarına itibar edilmemesi gerektiğini de uyardı.
'Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle...'
Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle birlikte kiralık ev stoğunda rahatlama bekleniyor. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, bu sürecin sektörü nasıl etkileyeceğini değerlendirdi.
Tapuda yeni dönem: 2026’da gayrimenkul vergilendirmesinde değişiklik!
Gayrimenkul alım satımında 2026'da neler değişecek? Yeni düzenlemede vergilendirme ne üzerinden yapılacak? Bu sistem mükelleflere ne gibi kolaylıklar sunacak? İşte ayrıntılar...
Gayrimenkulün Enerjisi Raporu açıklandı: Avrupa Yakası’nda, 2018’den bu yana 3,7 milyon taşınma hareketi yaşandı!
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in 'Gayrimenkulün Enerjisi Raporu'na göre bu yılın ilk 9 ayında İstanbul Avrupa Yakası’nda toplam taşınma hareketlerinde geçen yılın aynı dönemine göre düşüş gözlendi. 2018 yılından bu yana Avrupa Yakası’nda taşınma hareketi toplam 3,7 milyonu aştı.
Gayrimenkulde değişim
Daha yüksek kira getirisi ve kısa amortisman süresi gayrimenkul yatırımcısını işyeri ve depo almaya yönlendirdi. Bu alana olan talep yüzde 30’a varan oranlarda arttı.